ادامه باغ کشی در پایتخت - مجله سایه

جهت دریافت خدمات طراحی داخلی ویلا با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان با سالهای تجربه طراحی معماری و ساخت و مشارکت در پروژه های ساختمانی ویلا و باغ کوچک و بزرگ بهترین انتخاب جهت مشاوره و اجرا میباشد.

به گزارش خبرنگاران به نقل از اعتماد ،سه شنبه های شورای شهر تهران به آنالیز پفراینده های باغات و نامگذاری ها اختصاص دارد. گاهی اعضا نسبت به باغ بودن و نبودن یک پلاک اتفاق نظر دارند و زمانی ساعت ها درخصوص آن بحث و آنالیز می نمایند. محسن هاشمی، رییس شورای شهر تهران دلیل این سخت گیری ها را نگرانی اعضا به حق الناس می داند، زیرا ممکن است رای اعضا حقی را از مالکی سلب کند. اما در این پفراینده ها که در جلسات علنی آنالیز می گردد ردی از نام مالکان نیست و معین نیست پلاکی که باغ تشخیص داده می گردد یا نه مربوط به شخص حقیقی است یا نهادی دولتی و حکومتی.

روز گذشته پفراینده 11 باغ آنالیز شد که طی آن 4پفراینده رای غیرباغ و 7پفراینده رای باغ گرفتند. در پفراینده هایی که رای غیر باغ گرفتند، زمین منابع طبیعی که وزارت راه و شهرسازی به طور غیرقانونی اقدام به فروش آن به مالک هتل های اسپیناس نموده است نیز وجود داشت. یکی از پفراینده هایی که در این جلسه آنالیز شد پفراینده باغی بود که پیش از این یک بار رای باغ از شورا گرفته بود. محمد سالاری، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در ابتدا به ارایه معینات پلاک ثبتی پرداخت که در سند نقل و انتقال این پلاک قید باغچه آمده است. سالاری در شرح دیدگاه های خود در این باره گفت: نظر کمیسیون ماده 7 در سال 64، با 195 اصله درخت مبنی بر باغ بودن است و در سال 98 هم دوباره باغ اعلام شده است. این ملک بخشی از یک باغ عظیم تر بوده است. رای کمیسیون مبنی بر باغ بودن است.

حسن خلیل آبادی، نایب رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر در مخالفت با نظر کمیسیون اعلام نمود: براساس گواهی کمیسیون ماده 12، این قطعه زمین بایر بوده است لذا به نظر می رسد شرایط باغ را ندارد. او ادامه داد: در حال حاضر این زمین درخت ندارد. بقیه زمین های اطراف هم درختان را قطع نموده اند و به آنها جواز ساخت داده ایم. چرا باید همین یک قطعه زمین را باغ اعلام کنیم. حسن رسولی، خزانه دار شورا در موافقت با باغ بودن این پلاک گفت: سال گذشته شورا به این منطقه رای باغ بودن داده است. این استدلال که چون درخت ندارد باید رای به غیر باغ بودن بدهیم درست نیست و این علامت را می دهد که فرایند خشکاندن باغ با گازوییل سرعت بیشتری بگیرد. این پلاک ثبتی با 10 رای موافق، همچنان باغ باقی ماند. پلاک دیگری که مورد آنالیز نهاده شد، ملکی 700 متری درخیابان جشنواره منطقه چهار بود که با کاربری مسکونی سرانجام کار داشت. در سال 49 به این پلاک ثبتی سرانجام کار داده شده که نظر کمیسیون شهرسازی بر باغ بودن این ملک بود. محسن هاشمی به عنوان مخالف اعلام نمود: وقتی که به مالک اجازه ساخت داده اند یعنی شهرداری آن را از باغ بودن خارج نموده است. حسن رسولی خزانه دار شورا هم اعلام نمود: ما باید به مستندی که قانون معین نموده است، توجه کنیم. در سند ملکی تصریح شده است که این پلاک باغ است، بنابراین شک و تردیدی نیست که این ملک باغ است. او گفت: ساخت بنا در یک ملکی که ذاتا باغ است، نفی موقعیت باغ نمی نماید و حقوق مکتسبه صاحب ملک هم محفوظ است. حسن خلیل آبادی، نایب رییس کمیسیون فرهنگی و اجتماعی شورای اسلامی شهر نیز به عنوان مخالف گفت: ما نباید کار عبث و بی فایده انجام دهیم. سند همه تهران باغچه و باغ بوده است. نباید یک قسمت از یک سند را باغ اعلام کنیم در حالی که بخش های دیگری از این سند را غیر باغ اعلام نموده ایم. او با اشاره به اینکه شهرداری محل تشخیص باغ از غیر باغ است، یادآور شد: قبل از سال 49 این ملک جواز داشته است. چرا باید منطقه ای که به مسکونی و صنعتی تبدیل شده است را باغ درنظر بگیریم. ناهید خداکرمی، رییس کمیته سلامت شورای شهر تهران در موافقت با باغ بودن این پلاک بیان کرد: کمیسیون شهرسازی به درستی رای بر باغ بودن این پلاک داده است. او گفت: نباید به کسی که تخلف نموده است مجوز بدهیم. این بدعت است سندی که در آن کلمه باغچه قید شده است را بگوییم باغچه نیست. در سرانجامی سخنان اعضا، باغ بودن این پلاک ثبتی به رای گذاشته شد و با 7 موافق، رای نیاورد. باغ مخروبه در یافت آباد که در سال 98، 3 اصله درخت داشت یکی دیگر از پفراینده هایی بود که مورد آنالیز نهاده شد. محسن هاشمی، رییس شورای شهر تهران درباره این پلاک ثبتی بیان کرد: این پلاک باغ نیست زیرا همه آن ساخته شده است. حجت نظری نیز تاکید نمود: با رای به غیر باغ بودن این پلاک، این پیغام را منتقل می کنیم که باغ ها را تخریب کنید و آن را بسازید. او اضافه نمود: ما موظفیم ریه های شهر را حفظ کنیم نه اینکه کسی که درخت را قطع نموده و ساخت و ساز نموده را تشویق کنیم. رویه ما این بود که اگر سند پلاکی باغ بود آن را باغ اعلام کنیم. سید حسن رسولی نیز در تذکری به محسن هاشمی گفت: وظیفه رییس شورا، اداره جلسه بدون جانبداری است اما محسن هاشمی بر خلاف جلسات قبل در حال جهت دادن به مباحث است. زهرا نژاد بهرام، عضو هیات رییسه شورای اسلامی شهر نیز یادآور شد: توافقی داشتیم که وقتی در سند کلمه باغ قید شده است، شهرداری موضوع باغ بودن را حل نماید و در مواردی که مشکوک هستند به صحن شورا بفرستد. او ادامه داد: در حال حاضر تعارض رفتاری ایجاد شده است. از یک سو می گوییم تمام مناطقی که نام شان باغ است اتوماتیک وار باغ هستند و از سوی دیگر به 2 مورد که نام باغ و باغچه در سند بود، رای منفی می دهیم. این تعارض را چگونه حل می کنیم؟ همان موقع باغات بودند که تقسیم شدند. در سرانجام این پلاک ثبتی به رای گذاشته شد و اعضا با 8 رای موافق، باغ بودن آن را به تصویب رساندند. اما پرحاشیه ترین پفراینده مربوط به پلاکی در منطقه یک بود، محمد سالاری، رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در رابطه با این پلاک ثبتی اعلام نمود که ملک شرایط خاصی دارد. او گفت: این ملک در منطقه یک بوده و بعد از واگذاری اراضی دولتی بخشی از آن برای احداث هتل و گردشگری به وسیله اداره شهرسازی مورد استفاده نهاده شده است. بقیه زمین هم توسط شهرداری درختکاری شده است. او اضافه نمود: کاربری قدیم زمین آموزشی بوده و زیربنای فعلی مسکونی است. کمیسیون ماده 7 در سال 84 رای بر باغ بودن این پلاک صادر نموده است و در همان سال هم شورا رای به باغ بودن داده است. سالاری اعلام نمود: سال 93 رای دیوان برای احداث بنا به صورت مشروط در جنوب ملک صادر می گردد و در سال 93 اعضای شورا رای داده اند که می توان در جنوب این پلاک ملک ساخت. به گفته رییس کمیسیون شهرسازی و معماری کمیسیون ماده 7 در سال 97 درباره همین قطعه زمین رای بر باغ داده است. در حال حاضر درختان موجود در این منطقه 197 اصله سبز و هفت کنده است. یعنی در مجموع 201 اصله درخت در این زمین وجود دارد و تعداد درختان هم براساس تصاویر هوایی کم شده است. او افزود: نظر کمیسیون مبنی بر باغ بودن است. در دوره گذشته این پلاک را به خانمی برای احداث مدرسه واگذار کردند و ظاهرا بعد این دوره، برای هتل سازی واگذار کردند. پس از سخنان سالاری، محسن هاشمی رییس شورای شهر تهران یادآور شد: درست است که در این زمین شهرداری درخت کاشته است، اما نمی گردد درختان را از بین برد. او افزود: از نظر من نمی توانیم درباره این پلاک رای به غیر باغ بدهیم. اگر شهرداری ظلم نموده است، باید جوابگو باشد یا زمین را پس بدهند. محمد سالاری در تکمیل سخنان هاشمی اعلام نمود: مالک این زمین می گوید که شهرداری تصرف عدوانی نموده و در آنجا درخت کاشته است. ما براساس تعداد درختان گفتیم که این زمین باغ است. زهرا نژادبهرام عضو هیات رییسه شورای اسلامی شهر تهران نیز تاکید نمود: درخت موجود زنده است و حق حیات دارد. پیش تر شهرداری بر خودش تکلیف نموده بود که هرجا به اشتباه درخت کاشته است، زمین را بردارد و به مالک زمین معوض بدهد. او یادآور شد: در این پلاک ثبتی شهرداری نه معوض می دهد و نه پول آن را پرداخت می نماید. سیدحسن رسولی، خزانه دار شورا نیز گفت: این ملک را شخصا بازدید نموده ام. بخشی از این پلاک قبل از وجود طرح جامع، جزو منابع ملی و متعلق به سازمان جنگل ها بوده است. او اضافه نمود: شهرداری بخشی از زمین را تصرف عدوانی برای هتل سازی نموده است و بخشی را زمین شهری تملک نموده است. بخشی هم مالک درخت مثمر کاشته است. به گفته خزانه دار شورا این پلاک ثبتی پفراینده قطوری در دستگاه قضایی دارد ولی آنچه به شورا مربوط می گردد، رای دادن درباره نوع ملکیت این پلاک است که باغ است. ابراهیم امینی، نایب رییس شورای شهر تهران در مخالفت با نظر کمیسیون بیان کرد: حدنصاب درختان برای باغ شدن 267 است. خود شهرداری قبول دارد که درختان این ملک را کاشته است. حجت نظری، سخنگوی شورای شهر نیز اعلام نمود: ما نمی توانیم قوانین را نادیده بگیریم. زمین شهری نمی تواند اراضی مشجر را به فروش برساند اما متاسفانه این کار را نموده است. او افزود: در این پلاک ثبتی درختکاری دهه 70 اجرا شده است اما متاسفانه فروش زمین در دهه 90 اتفاق افتاده است. نظری یادآور شد: اینکه درباره بعضی پلاک ها که مالک به ما دسترسی دارد یا قدرتمند است جور دیگری تصمیم بگیریم درست نیست و شورا نباید تحت تاثیر این مسائل قرار گیرد. ما در برابر همه شهفرایندان مسوولیم، نه مالک عالمی که به نظر می رسد در بعضی موارد سوءاستفاده گر است. بعد از سخنان اعضای شورا علی محمد مختاری، مدیرعامل سازمان بوستان ها و فضای سبز شهر تهران درباره این پلاک ثبتی شرح داد: اوایل انقلاب زمین هایی بود که مربوط به زمین شهری بود. در آن مقطع عموما یک استعلامی می کردند که زمین مالک دارد یا نه، اگر مالک نداشت ما درخت می کاشتیم. این زمین را سازمان پارک ها و فضای سبز سرو نقره ای و کاج تهران کاشته است. در جاهای دیگری هم همین کار را نموده ایم. در سرانجام رای گیری مبنی بر باغ بودن این پلاک ثبتی انجام شد که با 7 رای موافق، باغ بودن آن رای نیاورد بنابراین پلاک ثبتی یادشده باغ نیست.

ناهید خداکرمی پس از این تصمیم شورا در صفحه اینستاگرام خود نوشت: شوربختانه امروز هم مقدمات قربانی شدن سه باغ عظیم تهران و قتل عام درختانش برای ساخت هتل و برج فراهم شد. به گفته او با آنکه شورای شهر تهران با لغو مصوبه برج باغ ها و خرید بعضی باغات در مناطق مختلف شهر، برای حفظ فضای سبز، محیط زیست و میراث طبیعی تهران گام های ارزشمندی برداشته است اما متاسفانه باغ خواری و قطع درختان حتی در ارتفاع 1800متری و با اعمال باگ های قانونی همچنان ادامه دارد. می طلبد تا همه نهادهای محیط زیست، دوستداران تهران و سرمایه گذاران و خیرین داخل و خارج از کشور برای نجات باغ های تهران به یاری بشتابند تا شهرداری بتواند با تملک باغ های به جامانده، پایتخت را از اسارت منفعت طلبان دیروز، امروز و فردا برهاند.